appartement agay var

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A Agay,
dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur,
au centre d'une jolie petite station balnéaire située au pied des montagnes aux roches rouges de l'Esterel, entre Saint-Raphaël et Cannes...
Très bel appartement traversant de 85,9 m² implanté dans une résidence de standing, à 200 m de la plage et des commerces.
Situé au 2ème étage (sur 4), l'appartement - très bien exposé - dispose d'une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe parc arboré.
Belle terrasse abritée, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest.
Piscine privée.
Résidence sécurisée / Gardien (sympathique !) à l'année.

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Surface habitable totale de l'appartement : 85,9 m²
(Hors terrasse et garage)

Appartement situé au 2ème étage
Salle à manger + salon	20,7 m²
Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier et penderie	16,6 m²
Chambre 1 avec placard	15,3 m²
Chambre 2 avec placard	11,2 m²
Salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et WC)	6,9 m²
Hall de nuit	12,9 m²
WC séparé avec lave-mains	2,3 m²

Plan de l'appartement

Autres surfaces
Terrasse (exposition sud-ouest)	13,8 m²
Garage fermé (rez-de-chaussée)	15,0 m²

Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)

Agay est une jolie station balnéaire (qui dépend de la commune de Saint-Raphaël) située à 13 km de Fréjus, 19 km de Puget-sur-Argens et 29 km de Cannes, hauts lieux du tourisme de la Côte d'Azur.

L'appartement est situé à 200 m de la mer.

La baie d'Agay

Une localisation au sein de l'une des plus jolies baies de la Méditerranée, à quelques minutes de Saint-Raphaël

L'appartement est situé sur la commune d'Agay, au sein d'une résidence de standing, dans un environnement verdoyant et naturel.

Toutes les commodités de première nécessité se trouve sur la commune, le long de la mer. Pour les commerces et services complémentaires, la ville de Saint-Raphaël - accessible en 15 minutes en voiture depuis l'appartement - propose une importante offre commerciale et culturelle (avec notamment de nombreux restaurants, cinéma et boutiques diverses).
Les établissements scolaires (maternelle et primaire) se trouvent sur la commune d'Agay. Les collèges et lycées sont situés à Saint-Raphaël, avec des services de ramassage scolaire.
Agay dispose d'une petite gare, avec notamment des liaisons régulières vers Saint-Raphaël (pour rejoindre la gare TGV) et Cannes.
Par la route, Agay est facilement accessible, en particulier via la célèbre Corniche d’Or (D559) qui relie Saint-Raphaël à Cannes et qui offre un trajet panoramique spectaculaire entre mer et massif de l’Estérel.
Agay possède également un petit port de plaisance, à taille humaine.

De nombreuses promenades partent de la baie pour s’enfoncer dans le massif de l’Esterel, notamment autour du Cap Dramont, permettant de découvrir de magnifiques points de vue sur la Méditerranée.
Légèrement au large, on distingue facilement les îles de Lérins, Sainte-Marguerite et Saint-Honorat, qui sont des lieux de découverte parfaits pour des ballades en famille.

Le massif de l'Esterel

En bordure d'un département exceptionnel, aux multiples contrastes naturels

Le département du Var, deuxième département le plus boisé de France après les Landes, offre un littoral exceptionnel mêlant plages de sable fin, caps rocheux et criques sauvages. Son arrière-pays, authentique et apaisant, abrite de nombreux villages perchés pittoresques et des sites naturels remarquables. Le département propose de nombreux attraits, avec notamment :

les gorges du Verdon ("le plus beau canyon d'Europe"), au coeur d'un splendide parc naturel régional (à 1h45 en voiture) ;
le lac de Sainte-Croix et ses nombreux loisirs aquatiques (à 1h50) ;
de magnifiques villages provençaux (Rougon, La Palud-sur-Verdon, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ...) et de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Fréjus, Fayence, ...) ;
les très nombreux (et diversifiés) chemins de randonnées que l'on emprunte à pied, à vélo ou à cheval ;
les marchés provençaux aux saveurs colorées et aromatiques et les gourmandes spécialités gastronomiques de la région ;
le patrimoine historique, dont notamment les vestiges romains de Fréjus ou encore l'abbaye du Thoronet, chef-d'œuvre de l'architecture romane ;
les stations de ski des départements voisins, telles que Gréolières-les-Neiges (à 85 km), Isola 2000 (à 139 km) ou Val d'Allos (à 165 km).

L'Île d'Or

Avec un accès rapide à la mer (moins de 5 minutes) et aux pôles d'intérêt de la côte méditerranéenne

La beauté des paysages de la baie a jadis inspiré de nombreux artistes, parmi lesquels Guy de Maupassant, Antoine de Saint-Exupéry, les frères Lumière et Hergé, qui s’inspira de l'Île d'Or, toute proche, pour créer sa célèbre "Île Noire".
Ici, la côte méditerranéenne dévoile une multitude de sites remarquables :

De superbes plages de sable fin, réputées pour la limpidité et la pureté de leurs eaux, idéales pour la baignade et la plongée sous-marine.
La côte sauvage et escarpée du massif de l’Estérel, où les falaises de porphyre rouge plongent dans les eaux bleu profond de la Méditerranée.
Le massif des Maures, l’une des terres les plus anciennes et préservées de Provence, offrant une diversité de paysages propices aux randonnées, à pied ou à cheval.
Des villes mythiques de la Côte d’Azur, telles que Cannes (à 50 minutes en voiture), avec sa Croisette, son festival du film et sa vaste baie bordée de plages dorées ; Nice (à 1 heure), son bord de mer élégant, son carnaval en février, sa vieille ville aux ruelles pittoresques et ses charmantes petites places animées ; Saint-Tropez (à 1h15), capitale touristique emblématique, entourée d’une superbe presqu’île et d’une quarantaine de plages.
L'archipel des îles d’or (Porquerolles, Port-Cros et l’île du Levant), véritable joyaux naturel où se mêlent plages de sable fin et criques aux eaux turquoise.